Жилой комплекс «Завидный» находится в Свердловском округе, на пересечении улиц Чернышевского и Гоголя, в шаговой доступности от ЖК располагается университет ИрГУПС, роща «Звездочка», детский сад, школа, не далеко расположен кластер студенческой жизни – ИрНИТУ, Академия МВД.
Расположение ЖК «Завидный» на одной из транспортных развязок города обеспечивает удобные подъездные пути, транспортный, а также пешеходный трафик.
Вся коммерческая недвижимость ЖК «Завидный» имеет собственный вход, что несомненно является преимуществом для ведения успешного бизнеса.